Tumblelog by Soup.io
Newer posts are loading.
You are at the newest post.
Click here to check if anything new just came in.
ljjowrri

Pożyczka pod zastaw nieruchomości-szczególne warunki na jakich je


Pożyczka pod zastaw nieruchomości stała się w ostatnim czasie bardzo popularnym tematem. Informacje na jej temat są jednakże całkowicie różne. Swój nieprzyjazny klimat zawdzięcza przede wszystkim doniesieniom medialnym, jakie to ostrzegają przed rzekomymi nieprawidłowościami, które się z nią wiążą. Uprzedzają przed nierzetelnymi pośrednikami, którzy pod pozorem udzielanych pożyczek zabierali mieszkania ubogich ludzi.

Rzeczywistość okazuje się być jednakże nieco bardziej skomplikowana niż w modelu ubodzy pożyczkobiorcy i niedobrzy pożyczkodawcy. W każdej sferze życia mamy do czynienia z wynaturzeniami a co za tym idzie nie możemy wartościować w sposób ogólny danego zjawiska. Standardowa pożyczka pod zastaw mieszkania jest całkowicie bezpieczna pod warunkiem, że każda z podpisujących umowę stron wie dokładnie na co się decyduje.

Pożyczki pod zastaw mieszkań są dawane przez podmioty prywatne (standardowe kredyty hipoteczne w ich odróżnieniu są (przekazywane przez banki). Umowa pożyczki opiera się na regule swobody podpisywania umów przez równe podmioty, która to to reguła mieści się polskim kodeksie cywilnym. Strony ustalają, że jedna ze stron użycza pożyczki w określonej wysokości a 2ga strona obiecuje ją zwrócić w określonym terminie, razem z pobocznymi odsetkami i wydatkami.


Z racji tego, że osobisty inwestor nie ma przywilejów banku (np. nie posiada możliwości sprawdzać pożyczkobiorcy w Biurze Informacji Kredytowej). Zabezpiecza się zatem poprzez dokonanie zapisu w KW nieruchomości. Pożyczka pod zastaw nieruchomości to stosunkowo prosta struktura od strony prawnej.

Don't be the product, buy the product!

Schweinderl